С завершением очередного отопительного сезона у жителей п. Максатиха, как правило, сразу возникает один и тот же вопрос: «А будет ли грядущей зимой тепло в наших квартирах?» И вопрос этот, говоря откровенно, вовсе не праздный, потому что неоднократно возникали ситуации, когда подготовка к отопительной кампании буквально оказывалась на грани срыва в силу тех или иных обстоятельств.
О том, как коллектив котельной завода ДВП справился с прошедшим отопительным сезоном и как идет подготовка к следующему, — наша беседа с председателем совета директоров ОАО ЛПХ «Интерлес», в структуре которого находится завод ДВП, А. С. Сальниковым.
— Начну с того, что прошедший отопительный сезон, на мой взгляд, был одним из самых успешных. Оба котла — ДКВР мощностью 10 тонн пара в час и ГМ — 50 мощностью 50 тонн пара в час, — достаточно хорошо зарекомендовали себя, работая на щепе.
Однако необходима реконструкция третьего котла ГМ-50, которую и планируется провести, в частности, монтаж притопка. Ориентировочная стоимость работ составляет 10 миллионов рублей. Кстати сказать, монтаж притопка может выполнить наш прежний подрядчик, который в свое время достаточно хорошо сделал это для двух ныне действующих котлов. Недавно мы провели с подрядчиком переговоры по этому поводу, он согласился выполнить эту работу, причем, в течение трех-четырех месяцев. То есть до нового года. По строительству притопка возможна лизинговая схема расчетов, по которой предусматривается внесение первоначального взноса в размере 20 % от общей суммы в 10 миллионов рублей, остальные 8 миллионов можно получить в рассрочку на 4-5 лет. Если эту сумму разделить на 48 месяцев, получается вполне подъемная цифра — порядка 200 тысяч рублей в месяц. Тогда мы будем иметь в резерве еще один котел и можем быть уверенными в том, что в наших домах будет тепло во все последующие осенне-зимние периоды.
Что касается тепловых сетей и всего остального, на сегодняшний день закупаются задвижки и трубы, проводятся необходимые ремонтные работы.
— Алексей Сергеевич, с какими основными проблемами и трудностями вам приходится сталкиваться в процессе подготовки котельной к отопительному сезону?
— Основная наша проблема связана с серьезными потерями в теплосетях. Ни для кого не секрет, что последние находятся в весьма плачевном состоянии. Мы теряем порядка 35 процентов тепла при передаче его из котельной до потребителя. Это, как вы понимаете, колоссальные потери.
— Исходя из всего вышесказанного, можно сделать вывод, что на наличие тепла в наших домах напрямую влияют два фактора — отсутствие резервного котла и серьезные потери в теплосетях…
— К этому перечню я бы еще добавил один, не менее важный фактор, — неудовлетворительное состояние жилого фонда поселка. В Москве, а также во многих городах Тверской области услуги управляющих кампаний стоят значительно дороже, чем в Максатихе, практически в два раза. Поэтому говорить о какой-то качественной подготовке жилого фонда к отопительному сезону нам пока что не приходится. Ведь речь идет как раз о тех деньгах, которые необходимы для его хотя бы минимального жизнеобеспечения.
Ну и, на мой взгляд, на нынешнем состоянии жилфонда, я имею в виду многоквартирные дома, во многом сказывается нежелание самих людей содержать свое имущество в порядке. Сколько федеральных и областных программ по ремонту жилья не удалось привлечь в район только потому, что люди не хотят создавать товарищества собственников жилья! Прямая им противоположность — владельцы частных домов, которые в подавляющем большинстве своем делают все сами, не рассчитывая на «чужого дядю».
Для того, чтобы не заканчивать нашу беседу на столь пессимистичной ноте, хочу сказать, что топлива у нас в настоящее время достаточно, как достаточно отличных специалистов, необходимой техники. Но для того, чтобы в домах жителей поселка было тепло, нужно все делать не в одиночку, а вместе, сообща: и нам, и населению, и руководству администрации района. И тогда все у нас получится.
Беседовала Г. Ковалева
